von Sophie-Laura Wagner | 11. Sep. 2023 | Mietrecht, Recht Allgemein, Steuerrecht
Garagen- und Stellplatz-Mietverhältnisse – Steuerrechtliche Tücken – Haben Sie sich schon mal gefragt, warum Wohnraum- oder Gewerberaum-Mietverträge häufig mit Garagenmietverträgen verbunden werden? Wahrscheinlich nicht, oder aber Ihre Antwort...
von Sophie-Laura Wagner | 5. Juni 2023 | Mietrecht, Recht Allgemein
Umlagefähigkeit von Kosten des Müllmanagement und der Baumfällung im Rahmen der Nebenkostenabrechnung Im Blogbeitrag vom 24.08.2022 hatten wir uns bereits mit der Nebenkostenposition des Rauchmelders und dessen Umlagefähigkeit im Mietverhältnis beschäftigt. Im...
von Sophie-Laura Wagner | 11. Apr. 2023 | Mietrecht, Recht Allgemein
Rechte und Pflichten von Vermietern und Mietern aufgrund der Erdgas-Wärme-Preisbremse Am 24.12.2022 ist das Gesetz zur Einführung von Preisbremsen für leitungsgebundenes Erdgas und Wärme (kurz: EWPBG) in Kraft getreten. Es dient dazu eine Preisbremse für die...
von Sophie-Laura Wagner | 19. Okt. 2022 | Mietrecht, Recht Allgemein, WEG Recht
Recht auf Ladestation für E-Auto im Miet- und Wohnungseigentumsrecht Elektronisch betriebene Fahrzeuge (sog. E-Autos) werden mehr und spielen damit auch im Miet- und Wohnungseigentumsrecht eine größere Rolle. Vor allem die hierfür notwendigen Ladestationen stellen...
von Sophie-Laura Wagner | 4. Okt. 2022 | Mietrecht, Recht Allgemein
Tod des Mieters ohne bekannte Erben – Rechtliche Hinweise und Empfehlungen für Vermieter Verstirbt ein Mieter, berufen sich die Gerichte, wenn kein Immobilienvermögen vorhanden ist und die Erben nicht ohne Weiteres zu ermitteln sind, mittlerweile sehr häufig auf...
von Sophie-Laura Wagner | 24. Aug. 2022 | Mietrecht, Recht Allgemein
Mietkosten für Rauchmelder nicht als Betriebskosten umlagefähig Die Einführung der Verpflichtung zur Anbringung von Rauchmeldern in Mietwohnungen hat dazu geführt, dass viele Vermieter unberechtigterweise die Anschaffungskosten im Rahmen der Betriebskostenabrechnung...
